Дом построить

Хочу построить дом С чего начинать?

 

С решения финансового вопроса.

 

С заливки фундамента. А если серьёзно , то надо найти хорошую бригаду строителей , возможно через знакомых и обговорить все детали , цена , сроки .... Я в прошлом году , правда не строил , а пристраивал две террасы к дому , перекрывал крышу и полы. Весь материал заказывали и привозили сами строители , это очень удобно , да и переплат ни каких нет. Только в самом конце работ , съездил заказал металлочерепицу в размер крыши. Деньги отдавал про факту привоза материала. А полностью расчёт в конце строительства. Ну и по чаще приезжать контролировать . Лишний материал , как правило , если не успел у них изьять и отвезти опять на сдачу в магазин , то они это сделают без вас , правда в свою пользу.
Удачи!

 

Ну тогда уж с разметки и рытья котлована ) А если серьезно, я писал выше, с финансового вопроса начинать нужно. Если нет денег для более-менее быстрого полного завершения строительства, лучше вообще не начинать. Я шестнадцатый год всё достраиваю, сто раз пожалел уже...

 

Я вообще не представляю , как можно начать строить дом не имея на это денег . Это же не кашу из топора варить , хотя и здесь надо о чём то позаботиться.

 

@Чингисс, с проекта

 

Все правильно, только еще раньше, с разрешения на строительство и с геологии грунта. Геология очень важна, так как от её анализа будет понятие какой фундамент будет основой дома.

 

@Чингисс, 1. Примерная смета (включая участок или уже есть в наличии) 2. Если по деньгам +25% ,заказываем (покупаем) проект. 3. смета по проекту ( не забываем +25% ). Не забываем заложить подключение к коммуникациям (газ, вода,каналыга), отделку , если два (три) этажа лестницу. Это первый этап. Далее находите строителей и строите. Если сами с "дикой " бригадой не пожалейте денег на человека , который будет осуществлять надзор (технический, материальный).

1.Разрешение не везде нужно, где то уведомительный характер. 2. Геологию делаем редко. В основном места уже застроены, соседи наше все (или строятся и можно увидеть котлован (или коммуникации подводишь и видишь (вода 2.5 м))).
В общем нюансов много. Спрашивайте.

 

@Чингисс, если не сами строить будете, то с пункта 2 (см.выше), можно подключать строителей. Выйдет лучше и дешевле.
P.S. и да. Занимаюсь малоэтажным строительством. Почти реклама ).

 

Точно не с поста на охотничьем сайте, как мне кажется.

 

Интересно. А с чего ? Ну понятно с чего не надо, а с чего надо то ? И почему в курилке именно охотничьего сайта не стоит спрашивать ? Темы "курилки" именно охотничьего сайта : "отдых в горном алтае", "как бросить курить", "рекомендация врача", "без бани -не жизнь", "кредиты", "астигматизм", "садовый измельчитель" и т.д. и т.п.
Предположим нет у человека знакомых которые строились (хотя и строятся все по разному. Один все делегирует, другой спрашивает и интересуется, третий лезет,советует), где искать совета ?

 

@Mish@, геологию делают после посадки здания на топоплан, а разрешения на строительство без проекта не дают

 

А "проект" это указать на листочке расположение с размерами и указать количество этажей.

 

Не болтайте ерундой! Проект при получении строительства не требуют. А если у Вас самострой? В разрешении на строительство Вам укажут пятно застройки (Пятно застройки – это границы на участке, в которых можно строить дом. В пятно застройки также входят места для хранения автомобилей, подвалы и другие заглубленные зоны, если мы говорим о капитальных строениях ) в соответствии с требованиями строительства. Установленные нормы можно изучить на сайте местной администрации, указав интересующий район.
Геологию делают без всяких посадок. Вы же будете строить дом на участке как Вам удобно или где сосед покажет?