Дом или квартира?

У меня дом построен на забивных сваях, причем забитых то отказа, по ним сделан ростверк

 

Ладно, при диаметре 0.25 м и длине 2,5 м получается:
Бетон 0.5 куб
Арматура 14 м
На одну сваю.
Цена бетона 3000 руб за куб (или другая)
Арматура? Какую взять? 10, 12, 16?

 

О майн гот. Вы, вообще, в курсе, что влага на циклах заморозки\разморозки так же быстро разрушает бетон, как и окисляет металл? У бетонных и металлических свай срок службы одинаковый.

 

Когда свая даёт отказ, ждут определённое время что бы концентрация напряжений в грунте под сваей уменьшилась. И сваю добивают до отказа или до проектного значения. Вот тогда это настоящая свая))

 

под отапливаемым домом какие циклы то? И про одинаковый срок службы рассказывать мне не надо, металл корродирует быстро, трубы можно использовать, только как опалубку для бетонной сваи, она будет стоять, а от трубы в грунте лет через 15-20 мало что остается, обследовали такие фундаменты.

 

Поэтому бетонный фундамент, тем более с утеплением и гидроизоляцией и двести лет стоять будет, а металлическая труба, даже с покрытием 15-25 лет, это и то при идеальных условиях.

 

Хорошо, взял цену 40 руб за м арматуры (метал, если пластик, то 20 руб)
Итого получается себестоимость материалов одной сваи
3000 р*0,5=1500 р бетон
40 р * 14= 560 р арматура
Итого 2060 руб за сваю.
Конечно, если бетон самим делать, и арматуру из вторчермета или пластиковую использовать, можно ещё себестоимость уменьшить.

 

Снаружи у вас тоже фундамент отапливается? В СНиП при оценке степени агрессивности принят средний срок службы бетона порядка 50 лет. Средняя скорость разрушения 1 мм в год в умеренно агрессивной среде. Я привык доверять расчётам, а не сказкам.

 

НИКОГДА самостоятельное изготовление бетона не будет и близко по качеству с промышленным.
НИ ГДЕ в серьёзном строительстве не используется пластиковая арматура.

 

Блин. Вот здесь я полностью согласен, насчёт качества бетона и пластиковой арматуры. Тоже не доверяю. ( Но однако же сам строю так).)))

 

При чем тут снаружи? Если сделано утепление точка росы будет за пределами бетона, даже если использовать бетон с самым низким классом морозостойкости то расчетное количество циклов от 50 до 100, это причем подразумевает что бетон промораживается во всем своем массиве

 

Совершенно верно!

 

У вас, блин, бетонная свая в грунте. Она там набирает влагу. И промораживается вплоть до глубины промерзания грунта. Разрушает бетон не сам цикл замерзания\разморозки, а влага, которая в порах и трещинах при замерзании расширяется.

 

Вопрос в том, на какое время, на какой срок вы строите дом? Ведь эти сип панели тоже не вечны, их ведь даже проверить временем ещё не смогли.

 

Грунт под отапливаемым домом не промерзает, о каких циклах для сваи вы говорите?

 

Ну простоит свая сто лет, и что? Хоть промерзает как в Якутске, хоть не промерзает как в Сочи. А дом через сто лет этот нужен будет ещё?

 

О как! И зачем же тогда забивать сваи ниже уровня промерзания?

Цать раз уже написал - в Канаде уже под 80 лет построенные стоят. И родина технологии - Канада и США. Они, конечно, "ну тупы-ые", но строить умеют неплохо. И строят по сей день. Есть результаты испытаний. Впрочем, СНИПы вы не курите

 

Бетонный фундамент в отапливаемом доме не испытывает на себе циклов заморозки-оттаивания, и тем более при нормально сделанной гидроизоляции будет фактически вечен если так можно выразится.

 

Ну да, в США самый северный город Нью Йорк, находится на широте Сочи. Ну а в Канаде или на Аляске вопрос? Если их там и строят, то как давно, и по каким "Снипам"? Не вникал в тему, но посмотрю обязательно.

 

СИП - это термос. Ему пофигу, что сохранять, тепло или прохладу. В Техасе жару не пропускает, в Канаде - мороз.
А что касается энергоэффективности:



Если же вместо 174-й панели для стен использовать 224-ю, то дом будет практически полностью энергопассивным. Т.е. теплопотери стен будут практически равны нулю.

У них там свой свод правил по СИП-строительству. И технологий намного больше. Правда, некоторые уже наши СНИПы не допускают. Например, протягивать проводку внутри панелей.