Дом или квартира?

дважды. Первый был - банальный деревенский пятистенок на камнях по углам, с классической завалинкой. Нижние венцы за полвека сгнили. выравнивали, заменяли гнильё и подливали фундамент. Во втором фундамент уже был. Но тоже пришлось поднимать угол и заменять гнильё. Кстати, после обработки грибы больше не росли.

 

По крайней мере он ремонтопригоден...
Смотря как он сгнил...
Замена нижних венцов, штукатурки/отделки, демонтаж и монтаж(или замена) окон, дверей, пол, и т.д. по "мелочам"... проще новый построить.

 

Брехня 200%. ППС абсолютно инертен, если только не горит. Даже заменяет пищевой пластик. Тот же "Дошик" продаётся именно в контейнерах из ППС. В современном же доме намного больше того, что реально фонит разной гадостью. Мебель из ЛДСП, пластиковые окна и прочая фигня из ПВХ. Даже виниловые обои.

Да никакого мрака там нет. Состав давно известен. Фонит на порядок меньше, чем мебель. Тем более что ОСБ закрыты мембраной и как минимум одним слоем гипсокартона. Есть дофига роликов с забором проб воздуха и экспертизой. Есть сертификаты.

Нет. Это нарушение технологии сборки. Либо мало пенили, либо ставили пиломатериал естественной влажности. Он при досыхании может уменьшить объём до 15%, в зависимости от породы дерева. Да ещё и покоробиться может.

 

Это если время и деньги есть. Вот на третий раз и решили, что хватит гнилушки ремонтировать. Возни почти столько же, зато дом новый, площадь больше, планировка по выбору, стены идеально ровные, отапливать дешевле. Да и время такое - чёрт знает что в ближайшем будущем случится. В "благословенные 90-е" вообще выбора не было - свалили из трёшки в дом с огородом, поскольку буквально жрать было нечего.

 

Подпишусь.

 

Пострел да не бери в голову все нормально у тебя и не такой огромный дом чтоб дикие нагрузки давили и почву изыскания делал, если подмерзать начнешь, подольешь потом да и все не парся.

Для меня например трубы даже не винтовухи, прекрасный вариант когда хочется быстро сделать и заехать.
Разбить этапы строительства, можно на одном фундаменте остаться без штанов и потом десять лет смотреть на фундамент.

Трубы по точкам самый оптимальный вариант, с усами из арматуры, заливаешь ты и снаружи и внутри, усы не дадут никогда просесть или вспучить, потом берешь и спокойно подливаешь фундамент, хоть цоколь строй, трубы диаметр и толщину стенки выбираешь сам на металлоприемке ))) ну если даже сомнения обвяжи по контуру потом заедешь, и спокойно все решишь какой фундамент тебе нужен, конечно это не вариант больше двухсот квадратов и если коробка кирпич.

Столько так построено, когда люди хотят заехать, а фундамент не дает войти в бюджет, сколько лет стоят,

 

А без труб можно обойтись? Забуриваешься буроямом, внутрь решётку из арматуры, и бетоном заливаешь? Делал так кто? Я делал.

 

Делают, но не совсем так. Бурят дырку под асботрубу. Внизу расшарошивают специальным инструментом для расширения опоры. Заливают расширение, опускают трубу, арматуру и дальше заливают под горловину.

 

Не знал что есть такой инструмент для расшарошивания, когда строил не было инета ещё в доступе у меня. Бесспорно лучше с увеличением площади опоры. Возьму на заметку. А почему сам не стал такие сваи делать?

 

Не думаю что дешевле. И по времени много дольше чем винтовые сваи пихать.

 

Именно так. Одна винтовая свая обойдётся примерно в 3500 р. Весь фундамент бригада завинчивает за один рабочий день. И можно сразу приступать к монтажу. С бетонными фиг знает сколько провозишься, и ещё ждать, пока бетон крепость наберёт.

 

Думаю что дешевле, асботрубу исключить. Зачем она? Ну и на реальном примере Пострела можно посчитать конкретно, пусть он скажет длину свай.

 

Длина, по-моему, 2,5 - уже не помню, надо документы искать.

От асботрубы я бы не отказывался. Меньше шансов, что шахта обвалится, получится не монолит, либо в него попадут комья грунта и ослабят конструкцию. Ну и будет меньше шансов, что выдавит морозным пучением. По гладкой трубе грунт будет просто елозить, а неровности будут оказывать сопротивление. Ну и для песчаных грунтов без трубной опалубки в принципе не прокатит.

 

Понял, а диаметр свай 300 мм ?

 

Бетон тоже подвержен каррозии. Труба- она защищает бетон от агрессивного воздействия почвы.
Грунт по трубе елозить не будет. Строят на висячих сваях многоэтажные дома, и те стоят, не падают. За счёт силы трения грунта о сваю всё держится.

 

Каких? Если винтовых, то их никто не делает столько. 103 мм под двух\трехэтажные легкие дома, под одноэтажные хватает 89-й трубы

 

Выразился неточно. Вопрос в действии сил морозного пучения на сваю. Так вот, гладкую выдавить намного сложнее. У кривой\шершавой больше площадь, и значит, больше сопротивление. Выдавить проще.

 

Бетонная зато настоящая, надежная свая, а не эта винтовая фигня, дом же не на год-два строите.