Дом или квартира?

Тогда рекомендую взять домокомплект и собрать самому. Это при наличии прямых рук несложно. Домокомплект с раскроенными панелями и материалами сильно сэкономит время и силы. У нас и без домокомплекта никаких проблем не возникло, но времени ушло намного больше на раскрой и подготовку. Провозились с начала июля до ноября.

 

В Новосибирске несколько крупных компаний, которые занимаются винтовыми сваями. Работают уже 15-20 лет, и гарантию дают по договору. По желанию - делают из толстостенных буровых труб. Но стоит сильно дороже и не везде нужно. На кислых почвах с высокой электрохимической активностью - да. На сухих суглинках - и сварные будут стоять лет сто. Во всяком случае, на наш век хватит

 

Много вопросов к сибиту, как к материалу, а самое неприятное любое напряжение лопается стена, а как это сшить уже непонятно, лучше избежать таких неприятностей, строительными решениями, я не в коем случае не навязываю другой материал, каждый сам решает из чего строить.
Это мысли вслух просто

 

Сергей, канадцы и скандинавы живут в каркасниках и СИП уже лет за 70, и продолжают строить. Те и другие в довольно суровых условиях, и совсем не дураки. Наши тоже стоят уже лет по тридцать. Пока ни один не развалился.
По работе одно время тесно работал со строительными компаниями. Снимал репортажи и передачи на строительные темы. И должен заметить, что основная масса негатива - банальная травля конкурентов и межкорпоративная войнушка. Каждый хвалит свою технологию и заказывает разгромные статьи на технологию конкурента. Капитализьма, однако.

 

Не. Мы по смете более чем укладываемся в две однёшки. Если бы строила компания - надо было бы или в площади ужиматься, или брать ипотеку. А поскольку сами делаем - ещё и останется немножко. Основные вложения уже сделаны. Коробка и крыша готовы. Остались окна\двери и отделка. Вот газ дороговато стоит, это да.
Что до "вечного" - лопаются и шведские плиты, и ленточные фундаменты. В наше время ошибки профессионалов - скорее норма, чем исключение. Как-никак, живём в эпоху дикого капитализма - бизнес, ничего личного. Профи норовят сделать поменьше, получить побольше, ещё и на качестве материалов сэкономить.

 

Если строительство не капитального большого коттеджа. а дачный дом и бюджет ограничен, и бюджет спланирован на строительство в нескольких этапов,, лучше трубы, усы из арматуры три штуки по полтора метра вбитые в стороны и приваренные к столбу, столбы по периметру через несколько метров, стоит мертво выдерживает нагрузки и в почву не уйдет и не выдавит, потом на эти опоры дом, появляются средства, спокойно подливается фундамент, экономит средства на этапах строительства.

 

Весь разговор выше про каркасники, все хорошо
Об одном подумайте, вы как ни крутите на выходе любой дом из чего бы он не был построен по цене в конце будет примерно одинаков.

 

Я че то так написал , по моему не внятно и не развернуто, берется труба на любой вкус, диаметр и толщину стенки с любой металлоприемки, буром дырка, тут сколько хотите и от почвы обычно 80-1.5 м, трубу вставили, вбиваем усы арматура 18 и выше вбиваем в разные стороны, бьется лекго, привариваем усы к трубе, трубу подливаем бетонном, самый лучший вариант и дешевле чем сваи.

 

Неверно. Кирпичный обойдётся раза в 4 дороже такого же по площади каркасника. Плюс это прорва в плане отопления. Да даже брусовый дороже каркасника и СИП.

 

Конечно от фундаментных косяков, зато как неприятно кода стена дома лопается наискосок, поэтому и написал, из сибита если то пристальное внимание к фундаменту, больше армирования и перемычек

 

Опять неверно. У винтовых свай многократно больше площадь опоры за счет лопастей, они несут намного бОльшую нагрузку. И держат почти в любом грунте, включая торфяники.

 

Да ладно, соглашусь он будет дешевле но не в 4 раза,и если мы берем для сравнения просто коробку, без ничего, без всего голую, без особенностей планировки, без, вентиляции, без окон. дверей, без отделки, перекрытий фундамента, устройство кровли, чердака и т.п, просто коробка, а если потом посчитать идентичный дом с одинаковым проектом и планировкой будет разница но удивишься разбег цен будет небольшой.

 

))))))